Az Európai Bizottság újraértékeli az általános gazdasági érdekű szolgáltatásokra (SGEI) vonatkozó állami támogatási szabályokat, hogy elősegítse a megfizethető lakhatáshoz való jobb hozzáférést. A cél egy olyan szabályrendszer kialakítása, amely ösztönzi a lakhatási beruházásokat és segít áthidalni a jelenlegi fejlesztési hiányosságokat.
A Bizottság minden érintettet, tehát polgárokat, vállalkozásokat, hatóságokat és szervezeteket arra hív, hogy július 31-ig küldjék el véleményüket a ‘Have your Say’ portálon elérhető felhívásra és nyilvános konzultációs kérdőívre, mely 24 uniós nyelven érhető el.
Az állami támogatási szabályok aktuális helyzete és a tervezett változtatások
Jelenleg a tagállamok többféle támogatási eszközzel segíthetik a lakhatáshoz való hozzáférést, különösen a leginkább rászorulók számára nyújtott szociális lakhatási programokkal, amelyek kompenzációs korlátozás nélkül támogathatók. Ugyanakkor a Bizottság szakpolitikai iránymutatásai rámutatnak, hogy a jelenlegi szabályok nem elég hatékonyak a megfizethetőség tágabb körű problémáinak kezelésére, amelyek túlmutatnak a szociális lakásokon.
A tervezett célzott felülvizsgálat egyszerűsíti, korszerűsíti és pontosítja a szabályok fogalmait, miközben elősegíti a megfizethető lakhatásba irányuló további beruházásokat, hozzájárulva ezzel a problémák átfogóbb kezeléséhez.
Nyilvános konzultáció a szabályok módosításához
A Bizottság nyilvános konzultációja és a bizonyítékok gyűjtésére irányuló felhívás révén széles körű visszajelzéseket vár nemzeti, regionális és helyi hatóságoktól, érdekelt felektől és a nyilvánosságtól. Ezek az információk segítik a Bizottságot abban, hogy átlátható és együttműködő módon dolgozza ki a szabályok módosítását, amely a megfizethető lakhatásba történő beruházásokat ösztönzi.
Az összegyűjtött válaszokat a Bizottság kiértékeli, és összefoglalót tesz közzé a főbb megállapításokról. A konzultáció eredményei beépülnek a szabályok végleges felülvizsgálatába, amely során a Bizottság továbbra is szorosan együttműködik polgárokkal és vállalkozásokkal.
A megfizethető lakhatás kihívásai és a Bizottság lépései
A lakhatás megfizethetősége ma már nem csak az alacsony jövedelmű csoportokat érinti. A városi térségek növekvő kereslete, a lakáskínálat hiánya, a lakásállomány elöregedése, a regionális gazdasági különbségek, valamint a turizmus és a rövid távú bérbeadás mind hozzájárulnak a problémához.
A lakhatási válság kezelésére a Bizottság Dan Jørgensent nevezte ki felelős biztosnak, és megalkotta a megfizethető lakhatással foglalkozó munkacsoportot. 2026-ban várhatóan bemutatják az európai megfizethető lakhatási tervet, amely kiegészíti a tagállamok és helyi önkormányzatok politikáit, figyelembe véve a szubszidiaritás elvét és az érdekelt felek széles körének igényeit.
A tervezett fő kezdeményezések között kiemelt szerepet kap az állami támogatási szabályok felülvizsgálata, amely egyszerre támogatja az energiahatékonyságot és a megfizethető lakhatás finanszírozát. A Bizottság megfizethető lakhatással foglalkozó oldalán további részletek találhatók itt.
Teresa Ribera, a tiszta, igazságos és versenyképes átmenetért felelős ügyvezető alelnök így nyilatkozott: „Európa-szerte túl sok család és fiatal kezd kiszorulni egy tisztességes otthonból. Ez nem csupán lakhatási probléma – társadalmi vészhelyzet. Az állami támogatási szabályok mai felülvizsgálata lehetőséget ad a tagállamok számára, hogy gyorsabban és okosabban lépjenek fel a megfizethető lakhatás érdekében. Mindenekelőtt azonban azt szeretnénk, hogy ezek a szabályok a való életben is működjenek, ezért elengedhetetlen, hogy a városok, régiók és polgárok véleménye is megjelenjen a szabályok formálásában.”
(Forrás: ec.europa.eu)
